Der Schwarzwaldblick in Pforzheim

Projektbeschreibung

Das Rodgebiet in Pforzheim-Enz bietet durch seine gewachsene Lage eine optimale Basis für unsere acht modernen Wohnungen inklusive einer traumhaften Aussicht über die Stadt mit Blick in den Schwarzwald. Das Wohnhaus der Espace Vital bietet ein hervorragendes architektonisches Gesamtbild, welches innen wie außen mit viel Liebe zum Detail entwickelt wurde. Es entstehen die drei klassischen Wohnungstypen mit einer Gesamtkubatur von 5.480,70 m³. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit großer Terrasse und schönem Garten, die individuellen Geschosswohnungen und die luxuriösen Penthousewohnungen mit sehr großzügiger Dachterrasse. Die Terrassen der Gartenwohnungen und die Balkone der Geschosswohnungen sind südlich ausgerichtet. Die Penthousewohnungen werden von der Dachterrasse umgeben und laden somit zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Die Wohnungen sowie die Tiefgarage sind bequem durch den Aufzug im Haus erreichbar. Durch großzügige Glasflächen und intelligenten Grundrissaufteilungen entstehen attraktive Wohnsituationen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem sehr hohen Wohlfühlfaktor. Durch die massive und solide Bauweise sowie dem Einsatz von sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails werden Sie sehr lange Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Nach Fertigstellung erhalten Sie selbstverständlich einen Energieausweis für Ihre Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein praktischer, separater Abstellraum. Weiterhin befinden sich Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage, die sich ohne Hindernisse befahren lassen. Als Besitzer eines Fahrzeugs können Sie auf Wunsch einen Tiefgaragenstellplatz mit kurzem, direktem Zugang zu Ihrem Treppenhaus zusätzlich erwerben.

Alles auf einen Blick

Sie erreichen uns unter:

Immobilientyp Wohnungen
Wohneinheiten 8
Gesamtfläche 70 – 128 m²
Zimmer 2,5 – 4,5
Preis ab 339.900 EUR
  • 07156 9663-804

  • info@espace-vital.de

Gerne beantworten wir all Ihre Fragen zu unseren Projekten und Immobilien und versorgen Sie mit Details und Informationen, rund um Ihr gewünschtes Objekt.

Platz für frische Ideen

Zurücklehnen. Durchatmen. Den Gedanken freien Lauf geben. Visionen verfolgen. Pläne machen – für jetzt und für später. Sich in Sicherheit wissen. Das eigene Zuhause schätzen. Sich dennoch frei fühlen und mit sich selbst im Einklang sein. Mal runter kommen. Die Füße hoch legen. Die Seele baumeln und das Vergangene revue passieren lassen. Das sind die Eckpfeiler, die der Erwerb einer eigenen Immobilie mit sich bringt und die das wunderbare Gefühl des „Angekommenseins“ vervollständigen.

Verkehrsanbindung

Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds, direkt an die lokale Infrastruktur sowie an Stuttgart und Karlsruhe angebunden. Die Flughäfen beider Städte sind schnell über die A8 zu erreichen. Eine optimale Bus- sowie S-Bahn-Verbindung, sowie die Bundesstraßen B294, B10 und B463, bringen Sie zügig in die umliegenden Ortsteile und Städte. Die Stadtmitte bedient Sie mit einem großen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Kultur. Kindergarten und Schulen sind zu Fuss erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein neu eröffneter EDEKA Markt befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem neuen Standort entfernt. Der Ort selbst spiegelt eine lebendige Gemeinde wider, mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten. Mit der Buslinie 7 und 8 sind Sie in ca. 10 Minuten in der Stadtmitte.

Parkplatzmöglichkeiten

Keine Sorge, die lange Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart. Sie können optional einen Tiefgaragenstellplatz zu Ihrer Wohnung erwerben und somit steht ihr Fahrzeug immer geschützt vor Wind und Wetter.

Ihre Vorteile

  • Optimal geschnittene Grundrisse

  • Massive Bauweise mit Wänden aus Kalksandstein, Betondecken
  • Lichtdurchflutete helle Räume durch große Fensterflächen
  • Wärmedämmung – effiziente Dämmung Ihres Hauses
  • Inklusive Fussbodenheizung, Bodenbeläge und Sanitärgegenstände
  • Großzügige Bäder und flexible Raumaufteilungen

Die Highlights

  • Fliesen der Firma Villeroy & Boch in 30×60 cm
  • Flachduschflächen der Firma Kaldewei in den Bädern
  • Videohausstation mit Farbdisplay und Türöffner
  • Badausstattung der Firma Laufen mit Unterputzarmaturen eines deutschen Herstellers
  • Qualitätstürbeschläge der Firma Hoppe
  • Tiefgaragenstellplätze und Aufzug im Haus

Lageplan

Grundrisse Erdgeschoss

3,5 Zimmer

2,5 Zimmer

4,5 Zimmer

Grundrisse Obergeschoss

3,5 Zimmer

2,5 Zimmer

4,5 Zimmer

Grundrisse Dachgeschoss / Penthouse

2,5 Zimmer

4,5 Zimmer

Ein Projekt der Move & Smile Immobilienentwicklungs- und Beratungsgesellschaft GmbH

Sie interessieren sich für eine Wohnung in Pforzheim?

Wir beantworten gerne all Ihre Fragen zu unserem Projekt und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit der Planung für Ihr neues Zuhause nichts im Wege steht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, egal ob schriftlich oder per Telefon. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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